捕鱼达人官网:各地政府陆续出台房地产调控政策

深圳的新政策实际上是通过市场化来遏制房地产投机。通过调整二手房评估方法，提高了投机者的首付比例，减少了房地产投机的套利空间。“官方指导价低于最终成交价格，因此银行可以发放的抵押贷款更低，而房地产投机者不得不支付更多首付，这使得增加杠杆变得困难。这一辅助性政策将有助于减少市场投机，避免房价非理性波动。上述人士补充道。

事实上，自2021年以来，各地政府陆续出台房地产调控政策，“掐”房地产投机的漏洞。中原地产首席分析师张大伟认为，房地产市场调控的核心是银行，银行的信贷额度决定了市场走向。控制银行放贷的冲动，控制房价。

面对近期房地产市场波动加剧的一些热点，严格控制银行资金非法流入房地产市场已成为本轮房地产调控的重要环节。春节前后，北京、广州等地的监管部门都采取措施，防止经营性贷款等非法资金流入房地产市场。

在春节前夕，2月10日，北京采取了一项严厉的政策来阻止信贷资金非法进入房地产市场。