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捕鱼达人单机版:房地产新增贷款占全部新增贷款的比重下降10个百分点

时间:2020/10/14 10:27:31  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:中国银监会主席郭树清在今年8月发布的《坚定不移打好防范化解金融风险的硬仗》署名文章中指出,房地产金融化泡沫已经得到抑制。与2016年相比,2019年房地产贷款增速下降12个百分点,房地产新增贷款占全部新增贷款的比重下降10个百分点。但他也直言,房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀...
中国银监会主席郭树清在今年8月发布的《坚定不移打好防范化解金融风险的硬仗》署名文章中指出,房地产金融化泡沫已经得到抑制。与2016年相比,2019年房地产贷款增速下降12个百分点,房地产新增贷款占全部新增贷款的比重下降10个百分点。但他也直言,房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。

房地产去库存政策实施后,新增房地产贷款比例由2016年的44.8%下降到2019年底的34.0%。预计今年新增住房相关贷款占新增贷款的比例不能超过30%,这意味着房地产贷款占比将回到2015年行业去库存政策出台前的30.6%。

8月底,行业所谓的“三条红线”新规出台,即剔除预收账款后,资产负债率大于70%,净负债率大于100%,现金短期负债率小于1倍。被房地产金融政策完全束缚住的开发商首次进入了监管中心。

伴随着金融监管和住房贷款的收紧,房地产市场出现了连续的调整。

最近10月9日,徐州、绍兴相继出台相关政策,加大对房地产市场的调控力度。截至目前,已有14个城市加强了对房地产市场的调控。从目前的背景来看,房地产泡沫去金融化的趋势将被视为房地产市场的长期调控基调的一部分。

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